Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Beravænget 15, Højstrup

Rækkehus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
329 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 107 m².2.069.273 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,04 pct. siden feb. 2004
355k806k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2004355.142 kr.I dag · vores estimat1.765.188 kr.Markedet · 1992449.507 kr.Markedet · 1993519.699 kr.Markedet · 1994546.663 kr.Markedet · 1995584.541 kr.Markedet · 1996848.938 kr.Markedet · 1997723.534 kr.Markedet · 1998823.258 kr.Markedet · 1999888.207 kr.Markedet · 2000744.934 kr.Markedet · 2001873.441 kr.Markedet · 2002853.432 kr.Markedet · 2003807.636 kr.Markedet · 20041.006.228 kr.Markedet · 20051.077.811 kr.Markedet · 20061.496.716 kr.Markedet · 20071.535.343 kr.Markedet · 20081.605.321 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 20101.158.917 kr.Markedet · 20111.349.912 kr.Markedet · 20121.065.506 kr.Markedet · 20131.299.408 kr.Markedet · 20141.085.943 kr.Markedet · 20151.257.785 kr.Markedet · 20161.347.986 kr.Markedet · 20171.246.550 kr.Markedet · 20181.438.936 kr.Markedet · 20191.649.619 kr.Markedet · 20201.711.465 kr.Markedet · 20211.950.182 kr.Markedet · 20221.866.936 kr.Markedet · 20231.712.000 kr.Markedet · 20241.706.864 kr.Markedet · 20251.958.742 kr.Markedet · 20262.016.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
355.142 kr.
I dag · vores estimat
1.765.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet355.142 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beravænget 17, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²8 m17-08-20242.050.000 kr.23.034 kr./m²
Snorresvej 20, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²88 m09-02-20251.762.500 kr.17.625 kr./m²
Snorresvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²102 m29-01-20251.820.000 kr.18.200 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²120 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup
5210 Odense NV		107 m²939 m27-02-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup
5210 Odense NV		107 m²982 m14-06-20242.125.000 kr.19.860 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²950 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²972 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²682 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²
Tingvallavej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²1,1 km07-08-20251.445.000 kr.13.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden