Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Berberisvej 14

Rækkehus · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.381 kr/m².1.628.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,27 pct. siden maj 1998
180k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998718.000 kr.30. apr. 2022488.750 kr.I dag · vores estimat1.716.842 kr.Markedet · 1992337.120 kr.Markedet · 1993726.432 kr.Markedet · 1994701.232 kr.Markedet · 1995815.248 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997853.664 kr.Markedet · 1998919.520 kr.Markedet · 1999665.392 kr.Markedet · 2000845.264 kr.Markedet · 2001815.360 kr.Markedet · 2002839.216 kr.Markedet · 2003857.808 kr.Markedet · 2004960.848 kr.Markedet · 20051.132.544 kr.Markedet · 20061.591.968 kr.Markedet · 20071.425.984 kr.Markedet · 20081.585.808 kr.Markedet · 20091.621.088 kr.Markedet · 20101.705.648 kr.Markedet · 20111.482.320 kr.Markedet · 20121.362.704 kr.Markedet · 20131.377.712 kr.Markedet · 20141.140.720 kr.Markedet · 20151.453.872 kr.Markedet · 20161.505.616 kr.Markedet · 20171.663.984 kr.Markedet · 20181.524.880 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20202.194.976 kr.Markedet · 20212.012.976 kr.Markedet · 20222.170.560 kr.Markedet · 20231.936.144 kr.Markedet · 20241.691.648 kr.Markedet · 20251.554.112 kr.Markedet · 20261.654.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
718.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
488.750 kr.
I dag · vores estimat
1.716.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte488.750 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg718.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²96 m02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²151 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²47 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²195 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²323 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²830 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²495 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²430 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²777 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²136 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden