Berberisvej 45, Pirup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.538 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 85 m².2.180.165 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009majEjerskifte
2001Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	100 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	139 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	123 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	221 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	160 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	72 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	200 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	269 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	202 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	149 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu