Berberisvej 78, Pirup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 65 m².1.667.185 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.533.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.891.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.891.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	119 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	172 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	247 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	248 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	110 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 57, Pirup 9492 Blokhus	72 m²	238 m	07-02-2026	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Berberisvej 42, Pirup 9492 Blokhus	75 m²	99 m	03-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	318 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	74 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	177 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu