Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bergenparken 7

Villa · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².1.405.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden maj 2019
221k870k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.165.778 kr.Markedet · 1992295.846 kr.Markedet · 1993370.576 kr.Markedet · 1994220.692 kr.Markedet · 1995447.214 kr.Markedet · 1996466.082 kr.Markedet · 1997311.534 kr.Markedet · 1998701.508 kr.Markedet · 1999279.840 kr.Markedet · 2000699.494 kr.Markedet · 2001587.770 kr.Markedet · 2002797.332 kr.Markedet · 20031.038.588 kr.Markedet · 2004594.448 kr.Markedet · 2005675.644 kr.Markedet · 2006851.180 kr.Markedet · 2007416.580 kr.Markedet · 20081.137.804 kr.Markedet · 2009279.734 kr.Markedet · 2010963.646 kr.Markedet · 2011949.230 kr.Markedet · 20121.012.406 kr.Markedet · 2013961.632 kr.Markedet · 2014795.000 kr.Markedet · 2015546.748 kr.Markedet · 2016624.446 kr.Markedet · 2017987.284 kr.Markedet · 20181.099.856 kr.Markedet · 20191.034.136 kr.Markedet · 2020873.440 kr.Markedet · 20211.196.422 kr.Markedet · 20221.236.702 kr.Markedet · 2023798.286 kr.Markedet · 20241.283.130 kr.Markedet · 20251.331.890 kr.Markedet · 20261.901.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²75 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²381 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²452 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²354 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²998 m20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²482 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²1,3 km10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²559 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²1,3 km04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²597 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden