Bergensvej 12

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.516 kr/m².3.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBergensvej gns: 18.581 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering3.525.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	157 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	113 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	179 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	440 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	507 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	694 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	609 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	560 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	608 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	391 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu