Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 22, Tarup

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 112 m².2.655.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.035.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,95 pct. siden dec. 2014
470k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat3.035.466 kr.Markedet · 1992469.952 kr.Markedet · 1993613.760 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996685.664 kr.Markedet · 1997756.000 kr.Markedet · 1998853.440 kr.Markedet · 1999901.712 kr.Markedet · 2000890.288 kr.Markedet · 2001997.472 kr.Markedet · 2002952.112 kr.Markedet · 2003813.344 kr.Markedet · 2004909.776 kr.Markedet · 20051.134.112 kr.Markedet · 20061.259.104 kr.Markedet · 20071.514.016 kr.Markedet · 20081.415.568 kr.Markedet · 20091.163.680 kr.Markedet · 20101.295.280 kr.Markedet · 20111.240.960 kr.Markedet · 20121.212.288 kr.Markedet · 20131.230.544 kr.Markedet · 20141.180.928 kr.Markedet · 20151.350.160 kr.Markedet · 20161.345.568 kr.Markedet · 20171.190.896 kr.Markedet · 20181.443.792 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.691.088 kr.Markedet · 20211.840.048 kr.Markedet · 20221.913.520 kr.Markedet · 20231.866.704 kr.Markedet · 20241.959.888 kr.Markedet · 20251.818.880 kr.Markedet · 20262.009.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²127 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²496 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²572 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²31 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²756 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²832 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²725 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²712 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²668 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²456 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden