Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 35, Tarup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 109 m².2.001.567 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,72 pct. siden nov. 1997
458k894k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997650.000 kr.I dag · vores estimat1.935.211 kr.Markedet · 1992457.909 kr.Markedet · 1993529.413 kr.Markedet · 1994556.881 kr.Markedet · 1995595.467 kr.Markedet · 1996864.806 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998838.646 kr.Markedet · 1999904.809 kr.Markedet · 2000758.858 kr.Markedet · 2001889.767 kr.Markedet · 2002869.384 kr.Markedet · 2003822.732 kr.Markedet · 20041.025.036 kr.Markedet · 20051.097.957 kr.Markedet · 20061.524.692 kr.Markedet · 20071.564.041 kr.Markedet · 20081.635.327 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 20101.180.579 kr.Markedet · 20111.375.144 kr.Markedet · 20121.085.422 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20141.106.241 kr.Markedet · 20151.281.295 kr.Markedet · 20161.373.182 kr.Markedet · 20171.269.850 kr.Markedet · 20181.465.832 kr.Markedet · 20191.680.453 kr.Markedet · 20201.743.455 kr.Markedet · 20211.986.634 kr.Markedet · 20221.901.832 kr.Markedet · 20231.744.000 kr.Markedet · 20241.738.768 kr.Markedet · 20251.995.354 kr.Markedet · 20262.054.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²202 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²129 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup
5210 Odense NV		110 m²187 m01-09-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Tingvallavej 49
5210 Odense NV		108 m²202 m02-08-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Tingvallavej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²138 m07-08-20251.445.000 kr.13.505 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup
5210 Odense NV		107 m²213 m14-06-20242.125.000 kr.19.860 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup
5210 Odense NV		107 m²248 m27-02-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²345 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Bytoften 20, Snestrup
5210 Odense NV		108 m²402 m28-10-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Tingvallavej 55, Tarup
5210 Odense NV		105 m²191 m26-08-20262.400.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden