Beritvej 10

Villa · 207 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.812 kr/m².3.372.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering3.585.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	70 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	83 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	353 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	195 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	149 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	162 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	1,0 km	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	851 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	812 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	860 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu