Beritvej 7

Villa · 161 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.425 kr/m².2.765.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering2.904.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,50 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 297.448 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg297.448 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	72 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	78 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	120 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	407 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	320 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	153 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	215 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	303 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	333 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	594 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu