Beritvej 8

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.831 kr/m².2.738.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering3.158.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,62 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 326.448 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007326.448 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	46 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	66 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	327 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	294 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	133 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	525 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	367 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	571 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	110 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	116 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu