Bettyvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².2.483.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBettyvej gns: 20.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+64,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.081.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	65 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	77 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	105 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	335 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	297 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	315 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	221 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	227 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Østermarken 11 9280 Storvorde	165 m²	664 m	25-09-2025	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Tofthøjvej 19 9280 Storvorde	165 m²	676 m	25-04-2024	2.585.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu