Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bigårdsvej 13, Ejby

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 123 m².2.365.413 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.946.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden feb. 2017
192k810k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.946.333 kr.Markedet · 1992350.058 kr.Markedet · 1993572.319 kr.Markedet · 1994875.268 kr.Markedet · 1995663.954 kr.Markedet · 1996791.628 kr.Markedet · 1997826.068 kr.Markedet · 1998892.980 kr.Markedet · 1999578.469 kr.Markedet · 2000368.139 kr.Markedet · 2001634.557 kr.Markedet · 20021.323.603 kr.Markedet · 20031.206.138 kr.Markedet · 20041.329.876 kr.Markedet · 20051.427.415 kr.Markedet · 20061.851.027 kr.Markedet · 20072.662.581 kr.Markedet · 20081.946.229 kr.Markedet · 20091.999.488 kr.Markedet · 20101.305.891 kr.Markedet · 20111.472.925 kr.Markedet · 20121.205.277 kr.Markedet · 20131.077.234 kr.Markedet · 20141.295.682 kr.Markedet · 20151.192.608 kr.Markedet · 20161.457.181 kr.Markedet · 20171.550.046 kr.Markedet · 20181.769.601 kr.Markedet · 20191.588.299 kr.Markedet · 20201.828.518 kr.Markedet · 20212.073.780 kr.Markedet · 20222.181.774 kr.Markedet · 20231.726.305 kr.Markedet · 20241.885.959 kr.Markedet · 20252.319.042 kr.Markedet · 20262.486.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigårdsvej 48, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²250 m26-10-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²130 m19-06-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²147 m26-08-20252.297.000 kr.20.149 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²299 m15-04-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²302 m28-01-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Bigårdsvej 50
4070 Kirke Hyllinge		172 m²281 m10-03-20262.695.000 kr.15.669 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²124 m24-07-20253.245.000 kr.16.556 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²266 m13-05-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Hedegårdsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²256 m07-02-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²131 m09-08-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden