Bigårdsvej 18, Ejby

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 174 m².3.346.194 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, andet2.200.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	245 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	270 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	270 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	75 m	24-07-2025	3.245.000 kr.	16.556 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	238 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	207 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	105 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	127 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	352 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	596 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu