Bigårdsvej 52, Ejby

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 111 m².2.134.641 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.943.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,80 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	136 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	143 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	85 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	41 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	55 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	57 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	27 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	307 m	24-07-2025	3.245.000 kr.	16.556 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	126 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	521 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu