Bigårdsvej 59, Ejby

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 106 m².2.038.486 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	169 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	200 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	65 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	64 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	45 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	40 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	70 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	320 m	24-07-2025	3.245.000 kr.	16.556 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	219 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	410 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu