Billesborgvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 525 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.268 kr/m².3.496.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 21.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.109.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	108 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Billesborgvej 23 4681 Herfølge	224 m²	1,4 km	26-10-2024	3.851.666 kr.	17.195 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	235 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	437 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	126 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	265 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	269 m	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	516 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	259 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	340 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu