Billesborgvej 64

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.278 kr/m².4.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 19.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-40,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.914.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.133.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.133.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 41 4600 Køge	161 m²	156 m	01-05-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Billesborgvej 43A 4600 Køge	145 m²	178 m	15-10-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Billesborgvej 76 4600 Køge	124 m²	206 m	04-11-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Egøje Byvej 9 4600 Køge	147 m²	284 m	14-08-2025	2.875.000 kr.	19.558 kr./m²
Højskolevej 13 4600 Køge	155 m²	1,6 km	05-03-2024	3.525.000 kr.	22.742 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	1,2 km	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	888 m	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Årøvej 1 4600 Køge	160 m²	2,0 km	20-10-2024	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	2,2 km	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	2,2 km	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu