Billundvej 16, Ny Nørup

Villa · 340 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 3.340 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 3340 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.649 kr/m² × 340 m².3.620.660 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.945.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	296 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	100 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	2,3 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	390 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,4 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	3,4 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Hærvejen 101 7182 Bredsten	273 m²	4,2 km	07-01-2026	2.280.000 kr.	8.352 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	3,9 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted 7182 Bredsten	262 m²	5,0 km	28-09-2025	2.995.000 kr.	11.431 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	3,9 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu