Billundvej 26B, Ny Nørup

Rækkehus · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.337.142 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering1.622.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.025.000 kr.
2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 5B 7182 Bredsten	143 m²	4,4 km	11-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Storedalsvej 9 7182 Bredsten	105 m²	4,8 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Engen 29 7182 Bredsten	91 m²	4,3 km	11-11-2025	1.015.000 kr.	11.154 kr./m²
Engen 23 7182 Bredsten	91 m²	4,4 km	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Engen 11 7182 Bredsten	91 m²	4,4 km	18-08-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Engen 13 7182 Bredsten	91 m²	4,4 km	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Storedalsvej 5 7182 Bredsten	95 m²	4,8 km	12-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu