Bilstrupvej 107

Landejendom · 231 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 34.749 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 34749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.433 kr/m².3.971.750 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.673.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,53 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.823.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.823.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	3,1 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	2,9 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	1,7 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	4,4 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	2,2 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	2,7 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	4,1 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	4,3 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	5,5 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	7,3 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu