Bilstrupvej 51

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.889 kr/m².1.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.012.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,86 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	350 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Lindevænget 28 7800 Skive	209 m²	154 m	01-10-2026	980.000 kr.	4.689 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	126 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	575 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	522 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	996 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	1,1 km	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	1,1 km	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	1,1 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	1,1 km	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu