Bilstrupvej 71, 7800 Skive — Villa · 130 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.957 kr/m².1.331.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1982Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	102 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	548 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	441 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	496 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	150 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	900 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	455 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	396 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	918 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	786 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu