Biltris Gade 30, Biltris

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.029 kr/m².2.631.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.675.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	412 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Smedegade 7B 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	338 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	2,0 km	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	2,5 km	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Bodekær 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	2,5 km	12-09-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	2,7 km	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,6 km	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	2,3 km	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Bodekær 6, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	2,4 km	25-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Egholmvej 20, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	192 m²	548 m	16-08-2024	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu