Birke Allé 7

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.322 kr/m².6.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 28.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.645.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,87 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1984majEjerskifte
1983Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	68 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	62 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	476 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	476 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	709 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	719 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	347 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	212 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	132 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	359 m	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu