Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 749
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 749

Villa · 213 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.461 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.996 kr/m².5.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.587.112 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 6.962.722 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden feb. 2020
643k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat6.587.112 kr.Markedet · 19921.395.576 kr.Markedet · 19931.204.941 kr.Markedet · 19941.455.642 kr.Markedet · 19951.448.400 kr.Markedet · 19961.097.376 kr.Markedet · 1997643.047 kr.Markedet · 19982.272.071 kr.Markedet · 19992.191.983 kr.Markedet · 20002.894.883 kr.Markedet · 20012.211.153 kr.Markedet · 20022.593.062 kr.Markedet · 2003905.250 kr.Markedet · 20042.358.123 kr.Markedet · 20053.809.931 kr.Markedet · 20064.989.951 kr.Markedet · 20073.338.988 kr.Markedet · 20083.637.614 kr.Markedet · 20093.566.259 kr.Markedet · 20103.798.216 kr.Markedet · 20114.523.907 kr.Markedet · 20121.337.427 kr.Markedet · 20133.984.378 kr.Markedet · 20143.923.673 kr.Markedet · 20154.149.240 kr.Markedet · 20163.363.057 kr.Markedet · 20174.352.229 kr.Markedet · 20185.834.496 kr.Markedet · 20194.818.060 kr.Markedet · 20205.391.243 kr.Markedet · 20216.529.941 kr.Markedet · 20226.999.819 kr.Markedet · 20237.249.881 kr.Markedet · 20245.826.189 kr.Markedet · 20257.275.015 kr.Markedet · 20267.798.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²116 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²1,1 km19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²537 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²423 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²472 m26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²260 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²260 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²396 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²436 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²221 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden