Birkealle 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.449 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.907 kr/m².2.118.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.194.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	60 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	368 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	351 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	686 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	480 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	585 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	834 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	606 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	228 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	414 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu