Birkebækvej 23, Skolding

Landejendom · 231 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 214.548 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 214548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.450 kr/m².11.320.685 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)214548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.403.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.693.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.693.000 kr.
2004Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,9 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	1,4 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	2,5 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	3,4 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	2,3 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,5 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	4,1 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund 7323 Give	269 m²	3,7 km	10-07-2024	12.283.657 kr.	45.664 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	5,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu