Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3770 Allinge

Birkebakken 4, Allinge

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 107 m².1.524.536 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden aug. 2018
264k835k1,4M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20181.220.000 kr.I dag · vores estimat1.717.838 kr.Markedet · 1996277.986 kr.Markedet · 1997513.493 kr.Markedet · 1998459.244 kr.Markedet · 1999452.503 kr.Markedet · 2000589.249 kr.Markedet · 2001669.927 kr.Markedet · 2002511.353 kr.Markedet · 2003644.033 kr.Markedet · 2004492.735 kr.Markedet · 20051.010.187 kr.Markedet · 2006610.328 kr.Markedet · 2007656.017 kr.Markedet · 20081.147.575 kr.Markedet · 2009953.477 kr.Markedet · 2010528.366 kr.Markedet · 2011540.136 kr.Markedet · 2012263.862 kr.Markedet · 2013407.670 kr.Markedet · 2014425.539 kr.Markedet · 2015459.458 kr.Markedet · 2016733.806 kr.Markedet · 2017481.179 kr.Markedet · 2018493.805 kr.Markedet · 2019821.653 kr.Markedet · 20201.021.850 kr.Markedet · 20211.234.780 kr.Markedet · 20221.499.712 kr.Markedet · 20231.197.330 kr.Markedet · 20241.626.507 kr.Markedet · 20251.072.247 kr.Markedet · 20261.750.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²160 m07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Søndergade 41, Allinge
3770 Allinge		106 m²166 m29-11-20232.550.000 kr.24.057 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge
3770 Allinge		108 m²300 m17-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge
3770 Allinge		113 m²107 m12-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge
3770 Allinge		112 m²298 m14-08-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge
3770 Allinge		107 m²753 m20-08-20241.498.000 kr.14.000 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge
3770 Allinge		119 m²378 m08-10-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås
3770 Allinge		110 m²1,2 km19-09-20263.500.000 kr.31.818 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge
3770 Allinge		123 m²337 m15-07-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge
3770 Allinge		131 m²247 m28-08-20241.610.000 kr.12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden