Birkebakken 6, Allinge

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 140 m².1.994.720 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.918.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,82 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	144 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	157 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	260 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	340 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	730 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	69 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	725 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	725 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	334 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	575 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu