Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Birkedals Alle 7

Villa · 173 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.786 kr/m².3.743.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedals gns: 21.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.774.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,25 pct. siden mar. 2014
681k1,5M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat3.774.375 kr.Markedet · 1992680.928 kr.Markedet · 1993781.960 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995890.950 kr.Markedet · 19961.049.591 kr.Markedet · 19971.328.640 kr.Markedet · 19981.284.006 kr.Markedet · 19991.149.758 kr.Markedet · 20001.131.939 kr.Markedet · 20011.246.811 kr.Markedet · 20021.319.471 kr.Markedet · 20031.267.917 kr.Markedet · 20041.402.684 kr.Markedet · 20051.442.301 kr.Markedet · 20061.706.299 kr.Markedet · 20072.152.985 kr.Markedet · 20082.777.342 kr.Markedet · 20092.286.022 kr.Markedet · 20102.026.868 kr.Markedet · 20112.596.730 kr.Markedet · 20122.241.734 kr.Markedet · 20132.645.862 kr.Markedet · 20142.231.181 kr.Markedet · 20152.269.933 kr.Markedet · 20162.381.864 kr.Markedet · 20173.053.969 kr.Markedet · 20182.403.662 kr.Markedet · 20192.352.973 kr.Markedet · 20202.811.250 kr.Markedet · 20213.243.750 kr.Markedet · 20222.925.949 kr.Markedet · 20233.545.635 kr.Markedet · 20243.218.146 kr.Markedet · 20253.161.575 kr.Markedet · 20262.994.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²68 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²73 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²188 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²485 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²192 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²572 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²146 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²82 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²403 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²833 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden