Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkehaven 50

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.953 kr/m².4.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkehaven gns: 30.103 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.213.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,81 pct. siden apr. 2002
877k2,4M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat5.213.440 kr.Markedet · 1992877.279 kr.Markedet · 19931.082.413 kr.Markedet · 19941.074.716 kr.Markedet · 19951.306.342 kr.Markedet · 19961.239.575 kr.Markedet · 19971.434.327 kr.Markedet · 19981.623.172 kr.Markedet · 19991.988.869 kr.Markedet · 20001.947.520 kr.Markedet · 20012.257.369 kr.Markedet · 20022.446.393 kr.Markedet · 20032.167.153 kr.Markedet · 20042.374.972 kr.Markedet · 20053.009.169 kr.Markedet · 20064.157.096 kr.Markedet · 20074.035.555 kr.Markedet · 20083.415.857 kr.Markedet · 20093.068.597 kr.Markedet · 20102.973.011 kr.Markedet · 20113.132.500 kr.Markedet · 20122.782.734 kr.Markedet · 20132.930.230 kr.Markedet · 20142.680.167 kr.Markedet · 20152.918.237 kr.Markedet · 20163.542.410 kr.Markedet · 20173.755.778 kr.Markedet · 20183.932.272 kr.Markedet · 20193.726.959 kr.Markedet · 20204.541.767 kr.Markedet · 20214.918.025 kr.Markedet · 20225.495.658 kr.Markedet · 20235.345.656 kr.Markedet · 20244.992.847 kr.Markedet · 20255.934.566 kr.Markedet · 20266.184.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.213.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehaven 42
3400 Hillerød		146 m²62 m04-04-20244.395.000 kr.30.103 kr./m²
Birkehaven 36
3400 Hillerød		140 m²53 m25-04-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Birkehaven 120
3400 Hillerød		134 m²221 m01-07-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²
Birkehaven 80
3400 Hillerød		126 m²108 m05-06-20253.850.000 kr.30.556 kr./m²
Birkehaven 72
3400 Hillerød		123 m²65 m15-10-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Birkehaven 66
3400 Hillerød		115 m²118 m22-02-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Birkehaven 90
3400 Hillerød		115 m²134 m14-07-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Birkehaven 88
3400 Hillerød		114 m²113 m19-10-20255.095.000 kr.44.693 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²152 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²474 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden