Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Birkeløkken 15, Allinge

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 203 m².2.892.344 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.544.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,58 pct. siden okt. 2021
501k1,6M2,7M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20212.050.000 kr.30. jun. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat4.544.370 kr.Markedet · 1996527.394 kr.Markedet · 1997974.197 kr.Markedet · 1998871.276 kr.Markedet · 1999858.487 kr.Markedet · 20001.117.921 kr.Markedet · 20011.270.983 kr.Markedet · 2002970.137 kr.Markedet · 20031.221.857 kr.Markedet · 2004934.815 kr.Markedet · 20051.916.523 kr.Markedet · 20061.157.912 kr.Markedet · 20071.244.593 kr.Markedet · 20082.177.175 kr.Markedet · 20091.808.933 kr.Markedet · 20101.002.414 kr.Markedet · 20111.024.744 kr.Markedet · 2012500.598 kr.Markedet · 2013773.430 kr.Markedet · 2014807.331 kr.Markedet · 2015871.682 kr.Markedet · 20161.392.174 kr.Markedet · 2017912.891 kr.Markedet · 2018936.845 kr.Markedet · 20191.558.837 kr.Markedet · 20201.938.650 kr.Markedet · 20212.342.620 kr.Markedet · 20222.845.248 kr.Markedet · 20232.271.570 kr.Markedet · 20243.085.803 kr.Markedet · 20252.034.263 kr.Markedet · 20263.321.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²187 m07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Pilebroen 7
3770 Allinge		179 m²418 m07-10-20262.520.000 kr.14.078 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²1,1 km21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 26, Allinge
3770 Allinge		156 m²164 m19-05-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²1,7 km21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Østergade 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²609 m08-06-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Birkevej 6, Allinge
3770 Allinge		148 m²138 m13-05-20262.895.000 kr.19.561 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²636 m07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Storegade 15, Allinge
3770 Allinge		143 m²356 m22-01-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²853 m18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden