Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Birkelund 2

Villa · 210 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².3.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,21 pct. siden jul. 1994
328k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1994367.000 kr.I dag · vores estimat3.876.300 kr.Markedet · 1992597.660 kr.Markedet · 1993977.130 kr.Markedet · 19941.494.360 kr.Markedet · 19951.133.580 kr.Markedet · 19961.351.560 kr.Markedet · 19971.410.360 kr.Markedet · 19981.524.600 kr.Markedet · 1999987.630 kr.Markedet · 2000628.530 kr.Markedet · 20011.083.390 kr.Markedet · 20022.259.810 kr.Markedet · 20032.059.260 kr.Markedet · 20042.270.520 kr.Markedet · 20052.437.050 kr.Markedet · 20063.160.290 kr.Markedet · 20074.545.870 kr.Markedet · 20083.322.830 kr.Markedet · 20093.413.760 kr.Markedet · 20102.229.570 kr.Markedet · 20112.514.750 kr.Markedet · 20122.057.790 kr.Markedet · 20131.839.180 kr.Markedet · 20142.212.140 kr.Markedet · 20152.036.160 kr.Markedet · 20162.487.870 kr.Markedet · 20172.646.420 kr.Markedet · 20183.021.270 kr.Markedet · 20192.711.730 kr.Markedet · 20203.121.860 kr.Markedet · 20213.540.600 kr.Markedet · 20223.724.980 kr.Markedet · 20232.947.350 kr.Markedet · 20243.219.930 kr.Markedet · 20253.959.340 kr.Markedet · 20264.245.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg
367.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt på tvangsauktion367.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²235 m02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Møllevej 4
4070 Kirke Hyllinge		208 m²539 m22-06-20251.975.000 kr.9.495 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²453 m30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²751 m23-07-20252.495.000 kr.12.053 kr./m²
Kamillevej 11
4070 Kirke Hyllinge		209 m²860 m13-01-20263.900.000 kr.18.660 kr./m²
Pærevej 19
4070 Kirke Hyllinge		212 m²979 m15-06-20254.645.000 kr.21.910 kr./m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge
4070 Kirke Hyllinge		207 m²1,2 km14-08-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Vådager 4
4070 Kirke Hyllinge		202 m²1,0 km22-04-20264.295.000 kr.21.262 kr./m²
Kirkevej 14
4070 Kirke Hyllinge		182 m²380 m21-03-20264.995.000 kr.27.445 kr./m²
Lillegade 16
4070 Kirke Hyllinge		173 m²247 m21-02-20262.600.000 kr.15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden