Birketoften 1, Hareskov

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 196 m².10.991.288 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
3Vores vurdering10.417.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.417.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2017jul.Ejerskifte7.650.000 kr.
2013Ombygning
2001majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 20, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	182 m	25-08-2025	16.500.000 kr.	85.492 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov 3500 Værløse	184 m²	115 m	05-06-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	98 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	67 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	67 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	216 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	174 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	148 m	17-11-2025	9.400.000 kr.	46.305 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	258 m	22-08-2024	5.100.000 kr.	24.878 kr./m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	104 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu