Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevænget 13

Villa · 218 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.949 kr/m².7.041.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.593.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,72 pct. siden mar. 2019
618k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat9.593.341 kr.Markedet · 19921.394.982 kr.Markedet · 1993996.260 kr.Markedet · 19941.404.356 kr.Markedet · 19951.609.930 kr.Markedet · 19962.035.902 kr.Markedet · 19971.742.256 kr.Markedet · 19982.657.638 kr.Markedet · 19992.042.006 kr.Markedet · 20001.542.350 kr.Markedet · 20012.436.586 kr.Markedet · 20022.566.296 kr.Markedet · 20032.883.268 kr.Markedet · 20043.152.934 kr.Markedet · 20053.465.110 kr.Markedet · 20064.782.702 kr.Markedet · 20076.267.718 kr.Markedet · 20084.844.396 kr.Markedet · 20093.964.984 kr.Markedet · 20103.693.356 kr.Markedet · 20113.756.794 kr.Markedet · 20124.185.382 kr.Markedet · 20133.289.620 kr.Markedet · 20143.769.656 kr.Markedet · 20154.296.344 kr.Markedet · 20163.833.748 kr.Markedet · 20174.259.502 kr.Markedet · 20185.139.786 kr.Markedet · 20194.897.588 kr.Markedet · 20205.809.918 kr.Markedet · 20216.347.288 kr.Markedet · 20227.032.680 kr.Markedet · 20236.661.208 kr.Markedet · 20247.007.174 kr.Markedet · 20257.112.032 kr.Markedet · 20268.683.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.593.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.400.000 kr.
  • 1995sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²124 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²233 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²83 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²460 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²345 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²355 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²742 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²972 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²305 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²99 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden