Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevænget 15

Villa · 192 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.113 kr/m².6.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden feb. 2020
544k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat6.952.380 kr.Markedet · 19921.228.608 kr.Markedet · 1993877.440 kr.Markedet · 19941.236.864 kr.Markedet · 19951.417.920 kr.Markedet · 19961.793.088 kr.Markedet · 19971.534.464 kr.Markedet · 19982.340.672 kr.Markedet · 19991.798.464 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 20012.145.984 kr.Markedet · 20022.260.224 kr.Markedet · 20032.539.392 kr.Markedet · 20042.776.896 kr.Markedet · 20053.051.840 kr.Markedet · 20064.212.288 kr.Markedet · 20075.520.192 kr.Markedet · 20084.266.624 kr.Markedet · 20093.492.096 kr.Markedet · 20103.252.864 kr.Markedet · 20113.308.736 kr.Markedet · 20123.686.208 kr.Markedet · 20132.897.280 kr.Markedet · 20143.320.064 kr.Markedet · 20153.783.936 kr.Markedet · 20163.376.512 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.526.784 kr.Markedet · 20194.313.472 kr.Markedet · 20205.116.992 kr.Markedet · 20215.590.272 kr.Markedet · 20226.193.920 kr.Markedet · 20235.866.752 kr.Markedet · 20246.171.456 kr.Markedet · 20256.263.808 kr.Markedet · 20267.647.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.952.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²151 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²66 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²103 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²124 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²278 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²415 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²428 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²599 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²599 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²366 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden