Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevænget 16

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.330 kr/m².5.003.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.923.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,72 pct. siden dec. 2010
368k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat4.923.447 kr.Markedet · 1992831.870 kr.Markedet · 1993594.100 kr.Markedet · 1994837.460 kr.Markedet · 1995960.050 kr.Markedet · 19961.214.070 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.584.830 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000919.750 kr.Markedet · 20011.453.010 kr.Markedet · 20021.530.360 kr.Markedet · 20031.719.380 kr.Markedet · 20041.880.190 kr.Markedet · 20052.066.350 kr.Markedet · 20062.852.070 kr.Markedet · 20073.737.630 kr.Markedet · 20082.888.860 kr.Markedet · 20092.364.440 kr.Markedet · 20102.202.460 kr.Markedet · 20112.240.290 kr.Markedet · 20122.495.870 kr.Markedet · 20131.961.700 kr.Markedet · 20142.247.960 kr.Markedet · 20152.562.040 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.540.070 kr.Markedet · 20183.065.010 kr.Markedet · 20192.920.580 kr.Markedet · 20203.464.630 kr.Markedet · 20213.785.080 kr.Markedet · 20224.193.800 kr.Markedet · 20233.972.280 kr.Markedet · 20244.178.590 kr.Markedet · 20254.241.120 kr.Markedet · 20265.178.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.923.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²73 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²159 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²235 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²257 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²237 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²313 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Græsvænget 3
2680 Solrød Strand		132 m²270 m01-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²367 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²384 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²295 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden