Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Birkevænget 7, Bøged Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 85 m².1.634.635 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden jun. 2025
114k682k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.450.107 kr.Markedet · 1992376.465 kr.Markedet · 1993287.470 kr.Markedet · 1994299.795 kr.Markedet · 1995307.870 kr.Markedet · 1996318.750 kr.Markedet · 1997469.115 kr.Markedet · 1998318.750 kr.Markedet · 1999469.115 kr.Markedet · 2000515.865 kr.Markedet · 2001312.460 kr.Markedet · 2002595.000 kr.Markedet · 2003723.605 kr.Markedet · 2004965.260 kr.Markedet · 20051.348.185 kr.Markedet · 2006433.500 kr.Markedet · 2007849.915 kr.Markedet · 2008975.375 kr.Markedet · 20091.871.530 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 2011823.480 kr.Markedet · 2012708.305 kr.Markedet · 2013802.740 kr.Markedet · 2014937.380 kr.Markedet · 2015644.130 kr.Markedet · 2016834.530 kr.Markedet · 20171.005.465 kr.Markedet · 2018981.240 kr.Markedet · 20191.057.230 kr.Markedet · 2020817.275 kr.Markedet · 20211.434.290 kr.Markedet · 20221.521.670 kr.Markedet · 20231.106.190 kr.Markedet · 20241.292.935 kr.Markedet · 20252.385.100 kr.Markedet · 20261.699.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 20, Bøged Strand
4720 Præstø		64 m²140 m13-11-20241.525.000 kr.23.828 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²612 m12-07-20262.150.000 kr.26.543 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		80 m²533 m10-03-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		88 m²791 m04-09-20241.975.000 kr.22.443 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²538 m22-12-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²1,0 km19-07-20241.000.000 kr.12.346 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand
4720 Præstø		72 m²263 m25-08-2026950.000 kr.13.194 kr./m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand
4720 Præstø		83 m²1,3 km26-08-20243.037.500 kr.36.596 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²851 m27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²684 m05-11-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden