Birkevang 23, Hareskov

Villa · 275 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.416 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 275 m².15.586.175 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering12.653.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,24 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.612.800 kr.
I dag · vores estimat: 12.653.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel3.612.800 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	258 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	155 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	223 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov 3500 Værløse	264 m²	432 m	08-05-2026	16.250.000 kr.	61.553 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	831 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	518 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	856 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov 3500 Værløse	240 m²	637 m	27-10-2024	13.250.000 kr.	55.208 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	1,7 km	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	165 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu