Birkevang 36B, Hareskov

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 144 m².8.161.488 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.588.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.588.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	17 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	351 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	153 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	140 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	132 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	492 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	131 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	249 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	584 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	615 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu