Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Birkevang 5

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.070.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden okt. 2006
311k621k931k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2006720.000 kr.I dag · vores estimat1.513.068 kr.Markedet · 1992451.770 kr.Markedet · 1993347.820 kr.Markedet · 1994500.500 kr.Markedet · 1995362.120 kr.Markedet · 1996505.780 kr.Markedet · 1997635.140 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999545.270 kr.Markedet · 2000610.500 kr.Markedet · 2001493.350 kr.Markedet · 2002540.430 kr.Markedet · 2003703.340 kr.Markedet · 2004597.520 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006790.020 kr.Markedet · 2007878.240 kr.Markedet · 2008861.300 kr.Markedet · 2009675.290 kr.Markedet · 2010817.520 kr.Markedet · 2011759.330 kr.Markedet · 2012895.290 kr.Markedet · 2013820.380 kr.Markedet · 2014887.150 kr.Markedet · 2015898.480 kr.Markedet · 2016840.070 kr.Markedet · 2017792.110 kr.Markedet · 2018944.350 kr.Markedet · 2019735.570 kr.Markedet · 2020825.330 kr.Markedet · 20211.249.820 kr.Markedet · 20221.333.860 kr.Markedet · 20231.095.160 kr.Markedet · 20241.267.200 kr.Markedet · 20251.117.820 kr.Markedet · 20261.169.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²285 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²513 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²433 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²381 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²527 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²514 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²447 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²597 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²529 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²621 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden