Birkevangen 11

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.668 kr/m².2.596.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.467.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,96 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	61 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	255 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	232 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Birkevangen 13 3300 Frederiksværk	41 m²	23 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	49.390 kr./m²
Birkevangen 24 3300 Frederiksværk	38 m²	194 m	15-09-2026	2.225.000 kr.	58.553 kr./m²
Birkevangen 15 3300 Frederiksværk	118 m²	62 m	17-03-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	603 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	629 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	469 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	748 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu