Birkevangsvej 3, Kildekrog

Fritidshus · 143 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 143 m².8.693.685 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering10.859.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.859.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2016Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	68 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	140 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	190 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	129 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	278 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	300 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	308 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	498 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	271 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	427 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu