Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Birkevej 12

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget garage
115 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden jul. 2023
167k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.904.348 kr.Markedet · 1992576.612 kr.Markedet · 1993713.412 kr.Markedet · 1994760.608 kr.Markedet · 1995502.911 kr.Markedet · 1996541.044 kr.Markedet · 1997610.641 kr.Markedet · 1998706.230 kr.Markedet · 1999701.100 kr.Markedet · 20001.613.898 kr.Markedet · 2001653.562 kr.Markedet · 2002766.764 kr.Markedet · 2003871.587 kr.Markedet · 2004977.094 kr.Markedet · 2005192.375 kr.Markedet · 20061.720.602 kr.Markedet · 20071.153.224 kr.Markedet · 2008783.693 kr.Markedet · 20091.424.943 kr.Markedet · 2010488.547 kr.Markedet · 2011783.693 kr.Markedet · 20121.207.260 kr.Markedet · 20131.044.981 kr.Markedet · 2014849.357 kr.Markedet · 20151.261.467 kr.Markedet · 20161.227.267 kr.Markedet · 20171.041.732 kr.Markedet · 20181.635.615 kr.Markedet · 20191.105.686 kr.Markedet · 20201.509.417 kr.Markedet · 20211.041.048 kr.Markedet · 20221.607.913 kr.Markedet · 20232.583.981 kr.Markedet · 20243.970.278 kr.Markedet · 20252.513.016 kr.Markedet · 20263.235.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²43 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²154 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²187 m29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²297 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²418 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²322 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²251 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²264 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²453 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Josefines Have 117
9480 Løkken		171 m²799 m23-09-20263.925.000 kr.22.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden