Birkevej 16, Thorning

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 84 m².731.472 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering711.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 555.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2020jan.Ejerskifte555.000 kr.
2017aug.Ejerskifte200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	119 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	522 m	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	84 m	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	594 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	708 m	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	139 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	63 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	644 m	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	352 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	192 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu