Birkevej 19

Villa · 128 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.984 kr/m².6.976.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 48.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering5.900.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,81 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg: 990.260 kr.
I dag · vores estimat: 5.900.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg990.260 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	264 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	31 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Birkevej 2 2680 Solrød Strand	154 m²	298 m	24-10-2024	7.545.000 kr.	48.994 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	451 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Poppelvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	365 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovpibervej 8 2680 Solrød Strand	129 m²	598 m	09-11-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	415 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	183 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	188 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	192 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu