Birkevej 1B, Thorning

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.992 kr/m².2.628.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering804.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+474,71 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 140.000 kr.
7. nov. 1995 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
jun.Ejerskifte140.000 kr.
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1C, Thorning 8620 Kjellerup	55 m²	12 m	04-12-2023	220.000 kr.	4.000 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	1,5 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	1,5 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	112 m²	1,5 km	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	6,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	6,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Østergade 16, 2. th 8620 Kjellerup	55 m²	6,1 km	09-09-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	6,0 km	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Søndergade 5, 1. 8620 Kjellerup	86 m²	6,0 km	19-06-2026	2.040.000 kr.	23.721 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	6,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu