Birkevej 1C, Thorning

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.447 kr/m².2.682.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.143.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+419,57 pct. siden jun. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg: 260.000 kr.
2. jul. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2003jul.Ejerskifte325.000 kr.
1987jun.Ejerskifte260.000 kr.
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	1,5 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Østergade 16, 2. th 8620 Kjellerup	55 m²	6,1 km	09-09-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	1,5 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	6,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	6,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	6,0 km	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Søndergade 5, 1. 8620 Kjellerup	86 m²	6,0 km	19-06-2026	2.040.000 kr.	23.721 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	6,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	6,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu