Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Birkevej 22

Villa · 248 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.001 m², 10 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.931 kr/m².3.219.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.423.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,23 pct. siden apr. 2004
394k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20041.598.000 kr.I dag · vores estimat3.423.411 kr.Markedet · 19921.031.680 kr.Markedet · 1993992.744 kr.Markedet · 19941.342.672 kr.Markedet · 19951.277.944 kr.Markedet · 19961.383.096 kr.Markedet · 1997393.576 kr.Markedet · 19981.539.336 kr.Markedet · 19991.442.616 kr.Markedet · 20001.421.040 kr.Markedet · 20012.413.784 kr.Markedet · 20021.030.936 kr.Markedet · 20032.085.432 kr.Markedet · 20041.798.000 kr.Markedet · 2005983.816 kr.Markedet · 20062.842.824 kr.Markedet · 20072.854.976 kr.Markedet · 20083.286.992 kr.Markedet · 20092.184.384 kr.Markedet · 20103.356.928 kr.Markedet · 20112.985.176 kr.Markedet · 20121.939.360 kr.Markedet · 20133.055.112 kr.Markedet · 20143.523.832 kr.Markedet · 20153.634.440 kr.Markedet · 20162.894.160 kr.Markedet · 20173.416.448 kr.Markedet · 20182.865.144 kr.Markedet · 20193.912.944 kr.Markedet · 20204.229.392 kr.Markedet · 20214.281.968 kr.Markedet · 20224.188.720 kr.Markedet · 20235.129.136 kr.Markedet · 20245.224.120 kr.Markedet · 20255.169.560 kr.Markedet · 20265.109.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²244 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²127 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²233 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²282 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²459 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²1,0 km11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²612 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²404 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²224 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²334 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden